Lorsque l'utopie se concrétise, la réalité change de cap et le monde pose à nouveau un regard bienveillant sur les sociétés alternatives.
Vu d'en haut, Kaplankaya semble avoir été conçu à l'image de la légende de l'Eldorado – un lieu secret, presque sacré, si exclusif qu'il en devient presque inaccessible. Cela dit, dès que vous posez le pied sur l'une des sept plages du complexe, le sentiment d'appartenance est quasi instantané, même pour ceux dont le portefeuille n'est pas assez garni pour s'offrir une villa à vendre au paradis de Kaplankaya. Le créateur de ce lieu – à la fois gardien, mentor et visage public – donne le ton en insufflant ses valeurs terre-à-terre et en veillant à ce qu'il reste un endroit riche de tout ce que l'argent ne peut acheter.
Nombreux sont ceux qui explorent les propriétés à vendre en Turquie et se laissent séduire par ce mélange unique de luxe et de préservation naturelle.
Les premières années
Né à Ankara, la capitale turque, de parents diplomates, Burak Öymen a grandi entre Chypre, Madrid et Copenhague. Il a étudié le commerce international à l'université de Philadelphie et partage sa vie entre Monaco et Prague avec son épouse, l'ancienne mannequin tchèque Tereza Maxová.
Immortalisée sur la légendaire couverture de Condé Nast Traveller en 1997, où elle apparaît partageant une piscine avec un éléphant, Tereza dirige également une fondation éponyme qui vient en aide à quelque 24 000 enfants abandonnés en République tchèque. Le couple a trois enfants, âgés de 19, 11 et 8 ans. Promoteur immobilier ayant transformé l'horizon de plusieurs villes de la CEI, dont Bakou, Tbilissi, Astana et Kiev, Öymen a choisi le cœur de la Riviera turque pour y bâtir un refuge dont l'ampleur et l'esprit iraient à l'encontre de tout ce qu'il avait construit auparavant.
Dans le monde entier, il n'existe même pas 20 projets comme celui-ci – ce qui me conforte dans sa force et sa singularité. L'idée était de créer une petite ville, planifiée de manière responsable et durable sur le plan environnemental, qui atteindra sa maturité dans une vingtaine d'années. Plus qu'un projet immobilier, c'est un art de vivre... J'espère que dans 50 ou 100 ans, les gens regarderont ce que nous avons construit ici et verront que c'est intemporel.
Burak Öymen, Kaplankaya
Un projet pour l'éternité
Le projet, situé à quelques kilomètres seulement de sites historiques tels que le temple d'Apollon et les ruines d'Éphèse, a transformé une parcelle de terre rocheuse s'avançant dans la mer en un complexe composé de 156 villas ; avec une future marina signée par le célèbre architecte Norman Foster ; un hôtel Six Senses ; trois restaurants, dont un italien et un turc (qui, rassurez-vous, proposent tous deux de nombreuses options crues et végétaliennes) ; et un club de plage conçu par K-Studio, à l'origine de Scorpios, l'un des bars les plus branchés de Mykonos. (Avec des prix allant de 690 000 à 1,3 million d'euros, la moitié des villas du projet ont déjà trouvé preneur.) Aujourd'hui, la disponibilité des propriétés Kaplankaya à vendre offre une occasion rare de rejoindre cette communauté côtière exclusive.
Son objectif était de forger une communauté qui perpétuerait les meilleurs aspects de la culture hippie. Et, à en juger par la foule de nomades mondiaux quadragénaires qui dirigent leurs start-ups depuis un bungalow en bord de mer, se détendant avec une séance de hammam avant le dîner, Kaplankaya a atteint son but.
Il accueille dans son royaume privé ceux qui partagent les valeurs de cohabitation et de discrétion : grâce au ton donné par Öymen et son épouse, l'ambiance est résolument décontractée. Cette philosophie constitue un attrait majeur pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique en Turquie.
Tout le monde partage la même mentalité – nous considérons tous les expériences comme le patrimoine le plus précieux – peu importe ce que vous faites ou ce que vous possédez. Nous mesurons le succès à l'aune du bonheur et de la paix intérieure – des sentiments qui naissent lorsque nous protégeons un lieu de telle sorte que notre mémoire affective s'active chaque fois que nous nous y trouvons – où que ce soit. Le défi consiste à projeter ce même esprit dans l'avenir, afin que nos enfants, une fois adultes, retrouvent ici les mêmes valeurs que lorsqu'ils étaient enfants.
Burak Öymen, Kaplankaya
Construire des destinations à partager
À 45 ans, ce magnat de l'immobilier incarne parfaitement une nouvelle génération d'élites mondiales qui ont abandonné les habitudes de consommation ostentatoire visant à étaler leurs acquisitions pour partir en quête d'un lieu – non pas pour se l'approprier, mais plutôt pour partager le meilleur de ce que la vie a à offrir.
Nous ne raisonnons pas comme un investisseur traditionnel pour qui récupérer le retour sur investissement le plus rapide est primordial. Il faudra peut-être 30 ou 50 ans pour atteindre le seuil de rentabilité, mais ce n'est pas notre objectif. Nous voulons que les voyageurs, les explorateurs et les personnes intéressantes et curieuses laissent leur empreinte ici, tout comme les Grecs, les Romains et les Ottomans l'ont fait au cours des 2 000 dernières années.
Burak Öymen, Kaplankaya
Cette attitude a suscité d'innombrables amitiés improbables entre des personnes qui, si elles n'avaient pas découvert Kaplankaya, seraient peut-être restées cloîtrées dans leurs palais et leurs manoirs. La quête éternelle d'un monde de rêve semble avoir pris fin – ou peut-être s'agit-il simplement de l'aube d'une nouvelle ère.
