À propos du quartier
Le Chiado demeure l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne et abrite des restaurants tendance (dont le Belcanto, doublement étoilé au Michelin), des boutiques de créateurs, de charmants cafés et de nombreux bars sur les toits - parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Lisbonne.
S'élevant entre le côté ouest de Baixa en direction du Bairro Alto, l'emblématique Chiado est devenu le centre du romantisme portugais en 1856 grâce à la création du Grémio Literário, un cercle d'intellectuels de l'époque, transformant le quartier en lieu incontournable pour quiconque souhaitait se faire connaître dans la ville.
Potentiel d'investissement
Ce lieu de rencontre historique des artistes et intellectuels de la ville représente aujourd'hui une opportunité d'investissement exceptionnelle. À quelques minutes à pied du Tage, les propriétés à vendre au Chiado constituent l'investissement art de vivre par excellence, offrant la combinaison recherchée de vues à couper le souffle, d'un emplacement de premier choix et d'intérieurs spacieux.
Le quartier est reconnu comme une zone culturelle et les appartements à vendre au Chiado sont idéaux, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Les prix de l'immobilier peuvent atteindre jusqu'à 12 000 € le m², mais la moyenne se situe à 9 747 € le m². Parfaits pour y vivre dès maintenant ou pour les mettre en location, nos appartements du Chiado à vendre offrent d'excellentes plus-values et de bons rendements locatifs à long terme.
Chic et central. Quartier emblématique, charmant et très prisé, doté de services et d'équipements modernes, le Chiado peut être considéré comme une valeur sûre pour l'investissement.
Avis du conseiller
Pourquoi investir
- Son emplacement privilégié en centre-ville offre d'excellentes liaisons de transport
- Il est très recherché en raison de son emplacement et de son atmosphère
- Abrite des musées, des galeries et des théâtres
- Excellent potentiel d'appréciation de la valeur immobilière
- Vivre au cœur du charme historique de Lisbonne
À savoir avant de partir
- L'endroit idéal pour prendre un café et se retrouver entre amis
- Réservez votre hébergement à l'avance lors de votre visite
- La Praça Luís de Camões est le lieu de rendez-vous en soirée
- Vous trouverez des marques internationales aux côtés de boutiques indépendantes
- Rendez-vous au Bairro Alto voisin pour vos sorties nocturnes
Développement des infrastructures
Ces dernières années, le Chiado a connu un développement important de ses infrastructures afin d'améliorer son paysage urbain et la qualité de vie de ses résidents et de ses nombreux visiteurs. L'accent a été mis principalement sur l'amélioration de l'expérience piétonne dans le quartier, avec la rénovation des trottoirs, l'installation de nouveau mobilier urbain et l'agrandissement des espaces publics.
De plus, plusieurs bâtiments du Chiado ont été rénovés, préservant leur architecture historique tout en modernisant leurs intérieurs pour répondre aux normes contemporaines. Le quartier a également bénéficié de nouvelles options de transport public, telles que l'extension du réseau de métro et l'introduction de bus électriques, facilitant ainsi les déplacements dans le quartier et dans le reste de Lisbonne.
Histoire
Quartier historique de Lisbonne, le Chiado remonte au XVIe siècle. À l'origine quartier aristocratique, il est devenu un haut lieu d'activités culturelles et intellectuelles aux XIXe et début XXe siècles, fréquenté par les plus célèbres écrivains, artistes et penseurs portugais dans ses cafés et théâtres.
Le quartier a connu plusieurs transformations au fil des ans, notamment un incendie dévastateur en 1988 qui a détruit bon nombre de ses bâtiments emblématiques. Cependant, le Chiado a depuis été reconstruit et restauré dans toute sa splendeur d'antan, et c'est aujourd'hui une destination prisée tant par les habitants que par les touristes, réputée pour ses rues charmantes, sa scène culturelle animée et ses boutiques branchées.
Le quartier aujourd'hui
Le Chiado est en constante évolution et de nouvelles boutiques, bars et restaurants ouvrent régulièrement leurs portes. Le Palácio do Chiado est un restaurant vivement recommandé proposant une cuisine portugaise traditionnelle et internationale dans le cadre spectaculaire d'un palais du XVIIIe siècle. Pour un cocktail, essayez le Silk Club.
Quartier historiquement connu pour ses liens intellectuels, on y trouve plusieurs statues de figures littéraires telles que Fernando Pessoa, l'un des plus grands poètes portugais, assis devant le Café A Brasileira. Ses rues animées abritent également plusieurs théâtres et d'excellentes adresses shopping comme l'Armazém do Chiado, avec ses boutiques de luxe.
Ne manquez pas de visiter les ruines historiques du Convento do Carmo, d'admirer la vue imprenable depuis le Miradouro de São Pedro de Alcântara et de découvrir le Museu do Chiado (Musée national d'art contemporain) qui présente des œuvres de la seconde moitié du XIXe siècle.
