L'arrivée à maturité d'un haut lieu de l'été La légende veut que chaque haut lieu de l'été naisse hippie, devienne hype, puis tombe à l'eau, comme ce fut le cas pour Ibiza, Mykonos, Saint-Tropez et Capri. Sur ce cycle vital (et fatal), Comporta se glorifie aujourd'hui de son éblouissante maturité, accueillant un heureux mélange de locaux et d'étrangers qui, saison après saison, se rendent dans ce coin de paradis côtier situé à seulement 80 minutes de [Lisbonne] (https://www.athenaadvisers.com/destinations/portugal/lisbon-metropolitan-area/lisbon). Et quel plaisir d'atteindre le Paradis par une route directe et sûre, et non par l'habituelle course d'obstacles qui isole et abrite d'autres zones de tourisme érogène privilégiées par les fêtards qui en ont assez de la fête. ## Le voyage vers une nature intacte Passez le pont emblématique de Vasco Da Gama, l'une des nombreuses odes monumentales à l'art architectural du Portugal, qui serpente sur 12 kilomètres à travers le Tage, et vous vous retrouverez sur une autoroute déserte. Ici, les péages font que, même en plein été, on a l'impression d'être sur une route ouverte. Continuez, et le paysage environnant ne tardera pas à se transformer en un terrain blond blanchi parsemé de pins et de bosquets bas et ensoleillés de lièges ridés, dont l'écorce est grattée par endroits. "Cela me rappelle Big Sur", dit un ami alors que nous nous émerveillons du paysage, "l'éloignement... la paix... la tranquillité de la nature". Depuis la route, seule une poignée de maisons traditionnelles blanchies à la chaux apparaissent au loin. ## Le facteur célébrité L'été dernier, qui est arrivé sur la scène pour demander "Où est la fête ?", si ce n'est la seule et unique Madonna, désormais nouvellement portugaise, si vous le voulez bien, qui a choisi le Portugal comme nouveau lieu de résidence pour toujours et jusqu'à la prochaine tournée. Pour ceux qui ne le savent pas encore, elle a déménagé au Portugal. Et depuis, Comporta connaît des journées inhabituelles qui révolutionnent sa routine paisible au bord d'un Atlantique froid et turquoise qui longe des kilomètres et des kilomètres de dunes de sable qui changent de forme avec le vent. ## A European Jose Ignacio L'une des raisons pour lesquelles la ville balnéaire portugaise de Comporta est si spéciale est la nature qui l'enveloppe, encore remarquablement intacte et sous-développée pour une région qui se trouve à une heure de route seulement d'une grande capitale européenne. "Pour moi, c'est un peu comme si je tombais sur l'équivalent européen de la Rocha uruguayenne sur le littoral de l'Alentejo (https://www.athenaadvisers.com/destinations/portugal/alentejo)", commente un autre ami, qui a encore plus voyagé. Située dans le sud de l'Uruguay, Rocha est une région rurale idyllique où les cow-boys se promènent encore et où les immenses étendues de terre ne sont interrompues que par une finca occasionnelle, et où le village balnéaire jet-set de Jose Ignacio est niché derrière de voluptueuses dunes blondes. C'est un endroit magique, mais à 15 heures d'Europe et 13 heures des États-Unis, c'est un peu loin pour ceux qui l'aiment et qui veulent s'y rendre régulièrement. Comporta et Jose Ignacio. Ces deux villes ont plus d'un point commun : un air d'exclusivité discrète, de délicieuses journées de plage qui se prolongent tard dans la soirée, des maisons exceptionnelles si bien cachées dans la nature qu'on a souvent du mal à les trouver, le sable le plus doux et le plus blanc et une poignée de restaurants de poisson de classe mondiale. Mais contrairement à Jose Ignacio, Comporta n'a pas encore fait l'objet d'un véritable engouement mondial. Ainsi, alors que vous trouverez une poignée de boutiques d'articles ménagers boho-chic et un bar à jus de fruits servant du yaourt grec et du granola sous un citronnier dans le simple village, Comporta donne l'impression de n'en être qu'à ses débuts. Et les célébrités commencent à peine à s'intéresser aux charmes de Comporta. Alors que le décorateur Jacques Grange est présent ici depuis des décennies, Christian Louboutin a rénové une poignée de maisons dans les environs de la [ville balnéaire de Melides] (https://www.athenaadvisers.com/properties/portugal/alentejo/grandola/melides) et Madonna serait, selon les rumeurs, à la recherche d'une maison. Forbes a peut-être récemment présenté Comporta comme le Hamptons des années 70, mais si l'on se promène dans ses rues endormies, on a l'impression que le secret n'est pas encore bien éventé. ## Préserver le charme Si Comporta et ses environs sont restés si préservés, c'est en partie parce que, jusqu'à une date relativement récente, la majorité des terres appartenaient à un seul domaine, la Herdade de Comporta. Propriété des Espirito Santo, l'une des familles de banquiers les plus anciennes et les plus influentes du Portugal, elle protégeait la région et sa beauté naturelle en autorisant la construction de très peu de maisons. Celles qui répondaient à des normes de conception exceptionnellement élevées. En 2014, la dynastie bancaire a connu une chute spectaculaire en raison d'une dette internationale préjudiciable et a dû être renflouée par le gouvernement. Le domaine de Comporta est passé principalement entre les mains des banques renflouées, ouvrant la zone pour la première fois. "D'une certaine manière, c'est une étape positive", déclare Juliana Cavalcanti, créatrice de mode brésilienne, qui vient à Comporta pour de longs déjeuners et des escapades le week-end depuis qu'elle s'est installée à Lisbonne il y a dix ans. "Cela permettra de construire de nouvelles propriétés et d'attirer plus de gens, mais on craint que cela ne mette en péril le charme de Comporta. Trois terrains de golf sont prévus pour les années à venir, et nous ne voulons surtout pas que Comporta devienne une autre [Algarve] (https://www.athenaadvisers.com/destinations/portugal/algarve)". Compte tenu des codes environnementaux stricts qui protègent une grande partie du littoral portugais, la plupart des gens prévoient que le changement sera prudent et réfléchi. En vérité, des comparaisons telles que Big Sur et Jose Ignacio ne rendent pas service à Comporta. L'endroit reste décontracté, local et sans fioritures, et il est inutile de demander du lait d'amande ici. Pour les nouveaux venus attirés par la promesse de la ville balnéaire la plus chic du Portugal, la ville elle-même peut sembler remarquablement décevante. La semaine dernière, je suis allée pique-niquer avec des amis sur une plage secrète, tellement sauvage et isolée qu'il n'y avait que quatre ou cinq autres personnes. C'était à Brejos da Carregueira, un quartier résidentiel huppé, et nous avons dû marcher à travers des rizières pour y accéder, ce qui était très beau. Seuls les résidents locaux ont accès à cette plage et la mer y est encore plus bleue et le sable encore plus blanc. Même après y être allé pendant 10 ans, vous pouvez découvrir ces secrets que seuls les locaux connaissent" ## Mindful development Pour le célèbre architecte portugais Miguel Cancio Martins, l'isolement de Comporta est ce qui l'a incité à ouvrir le premier hôtel haut de gamme de la région, [Quinta do Comporta] (https://www.quintadacomporta.com/), au printemps 2018. > Je viens ici depuis que je suis enfant, et ce qui m'a attiré à Comporta, c'est qu'elle semble encore si intacte. Vous venez ici, et à part Sublime, il n'y a pas vraiment d'endroit où se loger. On voit dans les magazines toutes ces maisons incroyablement conçues par des gens comme Jacques Grange, mais elles sont très difficiles d'accès. Notre idée est donc d'offrir le style de vie de Comporta que l'on voit dans les magazines, mais de l'ouvrir à d'autres personnes pour qu'elles puissent en faire l'expérience. J'ai invité Jacques Grange, qui est un ami, à réaliser les intérieurs avec moi, et nous avons fait appel à Madison Cox pour les jardins. C'est un projet que je rêvais de réaliser depuis 12 ans et, enfin, j'ai l'impression que c'est le bon moment, que le marché est prêt" > > Miguel Cancio Martins, architecte portugais Sur les 68 chambres, Quinta do Comporta comprend une série de maisons de ville et une poignée de villas privées que les propriétaires peuvent laisser à l'hôtel pour qu'il les loue et les gère pendant leur absence. 
Plus loin, Comporta Retreat est également en train de créer une nouvelle communauté résidentielle qui met l'accent sur l'intimité. Les terrains vont de 2 500 à 6 440 m² avec des surfaces constructibles de 385 à 565 m². Les propriétaires ont la possibilité d'opter pour un ensemble de propriétés dans lequel ils peuvent choisir l'un des trois styles de construction. Les architectes, les chefs de projet et les entreprises de construction peuvent ainsi gérer et superviser les travaux de construction, tout en apportant leur touche personnelle à leur propriété. S'inscrivant dans une tendance mondiale croissante en matière d'hôtellerie, ce type de projets hôteliers haut de gamme à usage mixte devient de plus en plus populaire au Portugal, et en particulier à Comporta, où la disponibilité limitée des terrains fait que les nouveaux projets sont rares. ## L'avenir du littoral Alors que la ville continue de se faire un nom à l'échelle internationale, le développement minutieux d'une poignée de zones signifie que la recherche d'une [propriété à vendre à Comporta] (https://www.athenaadvisers.com/properties/portugal/alentejo/alcacer-do-sal/comporta) de qualité va devenir de plus en plus compétitive. Si la plupart des propriétés résidentielles sont regroupées dans des poches situées entre Comporta et sept villes voisines, il est intéressant de chercher un peu plus loin, jusqu'aux villes de vacances portugaises de Sines et Porto Covo, et au nord, vers Melides. Le couple britannico-néerlandais Dalhuisens a été l'un des premiers à s'installer à Melides il y a 20 ans, en construisant une maison spectaculaire et discrète, au style plage-chic, dans les collines. À l'époque, il n'y avait même pas d'électricité, alors qu'aujourd'hui, si vous vous rendez à la plage de Melides, vous trouverez probablement Christian Louboutin en train de siroter un café pingado sur la jetée > C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier dans la région. Je le dis à mes amis depuis des années et ils commencent enfin à m'écouter. On ne peut pas construire grand-chose ici, et les biens immobiliers seront donc toujours assez limités. Pourtant, même le jour le plus chargé de l'année, vous pouvez aller à la plage après le déjeuner et vous trouverez toujours un endroit où vous asseoir. Pour 20 kilomètres de plage, il n'y a encore que deux points d'accès, alors il y a vraiment de quoi faire. > > Miguel Dalhuisens, habitant de Comporta Il est encore trop tôt pour dire si toutes les zones environnantes, encore magnifiquement désertes, seront divisées entre l'ère pré-Madonna et l'ère post-Madonna, mais il vaut mieux s'y rendre rapidement, à temps pour découvrir ce qui est si spécial dans le paysage semi-vierge. Les hôtels et les restaurants sont peu nombreux (et fantastiques), ce qui rend la "skyline" unique et populaire - Sal, par exemple, a été élu meilleur bar de plage du monde par le Condé Nast Traveler, l'année dernière. Il y a beaucoup d'espace pour l'avenir, nous espérons seulement que le progrès n'arrivera pas en bus touristique. Et, avec tant de sable à étendre, des projets immobiliers se profilent à l'horizon, prêts à transformer le paysage serein, même si pour l'instant tout cela n'est qu'un mirage pour quiconque se présente en quête de tranquillité. Ses promoteurs promettent de maintenir l'esprit balnéaire qui a fait de Comporta l'un des secrets les mieux gardés des mers du Nord, même si tout le monde sait que la pop ne s'arrête pas une fois qu'elle a commencé. Madonna, quand tu viendras, viens tranquillement. ### Où manger, se loger et se détendre à Comporta - ### Sal Si Jose Ignacio est célèbre pour son restaurant de plage primé La Huella, Comporta a Sal's. Attendez-vous à des fruits de mer exceptionnels, au poisson le plus frais, à un personnel charmant et à des tables surplombant la plage. Réservez une semaine à l'avance en haute saison, c'est l'endroit idéal pour de longs déjeuners entre amis. De l'autre côté du sable, son bar de plage décontracté propose des snacks, des cocktails et des djs qui jouent régulièrement au coucher du soleil. Praia do Pêgo 7570-783, Carvalhal +351 265 490 129 - ### Dona Bia Un peu comme un secret local, Dona Bia est l'endroit où aller pour déjeuner sur la plage quand Sals est trop occupé, ou quand votre porte-monnaie est prêt pour un bref répit. Ici, la spécialité est le riz malandrino servi sur des tables installées dans le sable. E. N. 261, Torre - Comporta, Grândola +351 265 497 557 - ### Sublime Hôtel de plage pieds nus chic avec une cuisine fabuleuse, des cabanas confortables et des villas privées au milieu des fleurs sauvages.
CCI 3954, 7570-337 Grândola +351 269 449 376 - ### Museu do Arroz Surplombant les rizières et appartenant à l'un des papillons sociaux les plus branchés de Lisbonne, ce restaurant chic est l'un des seuls endroits de la ville à avoir une scène après la tombée de la nuit, avec des djs réguliers pendant la saison estivale.
Estrada Nacional 261 Km 0, 7580-612 +351 265 497 555 - ### Comporta Yoga Shala Shala de yoga en pleine nature surplombant les rizières et à deux pas du centre équestre Cavalos na Areia. Pendant l'été, les cours ont lieu toute la semaine, et des professeurs invités viennent de Lisbonne et même de plus loin pour des ateliers de week-end, des satsangs et des guérisons par le son. Estrada Nacional nº 261, Km 6 - Torre - Comporta, 7580-681 +351 913 257 610
