Propos de David Moura-George, directeur général, Portugal, Athena Advisers
Lorsque l'on observe les vastes étendues de rouge sur la carte présidentielle américaine ce matin, la réaction naturelle est de penser que l'Amérique n'a jamais été aussi unie. Tout comme il y a huit ans, cette victoire de Trump pourrait bien être le déclic dont les Américains avaient besoin pour que le Portugal redevienne une destination de choix à leurs yeux. Pour ceux qui sont las de la polarisation politique, de la hausse des coûts des soins de santé et d'une culture qui semble de plus en plus divisée, le Portugal - avec son accessibilité, sa beauté côtière et sa stabilité - représente une véritable bouée de sauvetage.
Si les politiques de Trump intensifient les pressions économiques et sociales aux États-Unis, le Portugal - avec son rythme de vie paisible et ses politiques d'accueil envers les travailleurs à distance et les retraités - pourrait devenir encore plus irrésistible pour ceux qui cherchent un nouveau départ à l'étranger.
« Ce ne sont pas seulement les différences qui comptent, mais aussi les similitudes. Le coût de la vie et la culture d'entreprise sont importants, bien sûr, mais il existe des aspects intrinsèques du mode de vie qui sont partagés. Un style de vie où l'on peut surfer avant d'aller travailler. L'appréciation de la vie côtière. Ajoutez à cela d'excellentes écoles internationales et la possibilité de devenir citoyen de l'UE par l'investissement, et les raisons de s'expatrier commencent à s'accumuler »
Niamh Erbek, directrice des ventes, Athena Advisers
Mon amie et collègue a raison. Ce n'est un secret pour personne : le Portugal est devenu l'une des principales destinations d'expatriation pour les Américains, attirés par un mélange unique de coût de la vie abordable, de style de vie décontracté et d'opportunités croissantes de travail à distance. Ces dernières années, le charme du Portugal a attiré un nombre record d'Américains à Lisbonne, Porto et en Algarve. Les propriétés de Porto, en particulier, suscitent un intérêt croissant pour leur mélange d'architecture historique, de vues sur le fleuve et leur fort potentiel tant pour un cadre de vie que pour un investissement à long terme. Alors que les tensions politiques dans leur pays atteignent des sommets, de plus en plus d'Américains s'installent au Portugal pour trouver une alternative séduisante. Voici pourquoi.
Un sentiment de lassitude politique qui n'a fait que croître
La politique est l'une des raisons les plus fréquemment citées pour expliquer la récente vague de migration américaine vers le Portugal que nous observons chez Athena Advisers. Face à la polarisation persistante aux États-Unis, de nombreux Américains recherchent un environnement plus stable. Le Portugal, avec ses politiques sociales modérées, son système de santé universel et ses soins de santé privés abordables, ainsi que son attention portée au bien-être collectif, apparaît comme une bouffée d'air frais. C'est un pays où la politique ne domine pas le quotidien - un soulagement pour ceux qui sont fatigués du flot constant de débats houleux et de gros titres clivants.
Je me souviens de moi-même, il y a huit ans, lorsque j'étais à Los Angeles pendant les élections. On avait l'impression qu'au fil des cycles électoraux récents, cette lassitude politique n'avait fait que s'intensifier. Lors de ma prochaine visite en novembre, je m'attends à rencontrer des personnes qui voient le Portugal comme une alternative relativement tranquille, avec un gouvernement et une société qui donnent la priorité aux soins de santé, à l'éducation et aux infrastructures, en plaçant les citoyens au premier plan. Le Portugal et l'Europe en général ne sont pas exempts de leurs propres enjeux politiques, mais pour de nombreux Américains, l'absence - ou du moins la modération - de rhétorique clivante suffit à faire de la vie au Portugal un refuge, un endroit où profiter de la vie sans le bruit ambiant.
Coût de la vie - une qualité de vie élevée sans se ruiner
Les prix ont augmenté partout. Lorsque je rends visite à mes collègues à Londres, Rio, Paris, puis que je reviens ici, c'est difficile à ignorer. Le coût de la vie au Portugal constitue donc un autre attrait majeur, surtout en comparaison avec les grandes villes américaines que beaucoup d'Américains quittent. Le logement, l'alimentation, les soins de santé et même les sorties au restaurant sont nettement plus abordables au Portugal.
Les propriétés à vendre au Portugal de qualité sont abordables par rapport aux autres capitales européennes. Nous constatons des prix pour des propriétés bien situées à Lisbonne d'environ 9 000 € le mètre carré (environ 915 $ le pied carré) contre Paris ou Londres qui affichent le double ou le triple. Les courses et les repas au restaurant sont tout aussi abordables, avec des repas à environ 12 € (environ 13 $) et des factures d'épicerie souvent 30 % moins élevées qu'aux États-Unis. Cela crée une situation idéale pour les familles américaines, les nomades numériques et les retraités qui cherchent à maximiser leur qualité de vie avec un budget raisonnable.
Les soins de santé sont également accessibles et abordables. Le système de santé public portugais est très bien noté à l'échelle mondiale et les coûts d'assurance santé privée sont bien inférieurs aux équivalents américains. Avec une prime d'assurance santé privée annuelle souvent inférieure à 1 000 € (environ 1 100 $) pour une famille, il n'est pas étonnant que les Américains, habitués à payer des frais de santé exorbitants, trouvent la tranquillité d'esprit en achetant une propriété au Portugal.
Un mode de vie qui privilégie l'équilibre et les loisirs
L'un des principaux avantages de s'installer au Portugal est le rythme de vie plus lent. Les Américains qui ont déménagé ici louent l'importance accordée à l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, la culture décontractée et la priorité donnée à la famille et aux loisirs. Le Portugal se classe très bien dans les indices mondiaux de qualité de vie, obtenant de bons résultats en termes de sécurité, de services publics et de vie communautaire.
En fait, le Portugal s'est classé 7e sur 52 pays dans une récente enquête d'InterNations sur la qualité de vie, les expatriés citant la beauté naturelle et les options de loisirs comme points forts majeurs. Les familles apprécient également la sécurité du Portugal ; c'est l'un des pays les plus sûrs au monde, avec des taux de criminalité bien inférieurs à ceux des États-Unis. Ici, on peut se promener la nuit sans inquiétude et profiter d'un véritable sentiment d'appartenance à la communauté.
Le golf est une autre raison culturelle et de style de vie qui pousse les Américains à s'installer au Portugal. Bien que les 90 parcours portugais ne représentent qu'une fraction des quelque 15 000 parcours américains, les parcours portugais sont concentrés dans des régions prisées comme l'Algarve et Lisbonne, ce qui les rend très accessibles et attrayants pour les amateurs de golf dans une zone compacte et pittoresque. Notre climat doux, nos paysages magnifiques et nos parcours de golf de classe mondiale font du Portugal l'une des meilleures destinations de golf en Europe.
Les parcours portugais, tels que Monte Rei en Algarve et Oitavos Dunes près de Lisbonne, figurent parmi les meilleurs au monde, offrant des expériences stimulantes mais accessibles qui attirent les passionnés de golf de tous niveaux.
L'essor des affaires
Attirer des retraités fortunés est bénéfique pour certains secteurs, mais l'avenir réside dans les jeunes générations et le Portugal a commencé à les accueillir en devenant une plaque tournante pour les nomades numériques, les télétravailleurs et les entrepreneurs. Le visa de nomade numérique du pays permet aux personnes qui gagnent au moins 2 800 € (environ 3 000 $) par mois de vivre et de travailler au Portugal. Et le programme de résidence non habituelle (RNH), même dans sa version récemment révisée, offre aux Américains travaillant dans des secteurs tels que les sciences, l'ingénierie et les services financiers des avantages fiscaux significatifs, notamment une réduction d'impôts sur les revenus étrangers pendant une période pouvant aller jusqu'à 10 ans - un attrait majeur pour les professionnels de tous âges.
Lisbonne est également devenue l'un des principaux pôles technologiques d'Europe, attirant des startups américaines et internationales grâce à un écosystème entrepreneurial florissant. Le Web Summit, l'une des plus grandes conférences technologiques au monde, débute dans quelques jours, réunissant chaque année des leaders de la technologie et des investisseurs. Il a attiré des centaines de millions d'euros d'investissements au Portugal et il faudra encore des années avant qu'une nouvelle ville d'accueil ne soit envisagée.
Attrait côtier et confort culturel
Les villes côtières du Portugal comme Lisbonne et Porto rappellent des endroits comme San Francisco et Los Angeles, avec leurs vues sur l'océan, leurs collines ondulantes et leur climat méditerranéen. De nombreux Américains, en particulier ceux de la côte ouest, se sentent chez eux dans cet environnement, où le soleil et les plages sont omniprésents. Lisbonne, par exemple, bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, comparable à de nombreuses villes côtières de Californie. Ce climat a fait du Portugal une destination de choix pour les amateurs de plein air, les surfeurs et les amoureux du soleil.
De plus, le style de vie portugais trouve un écho chez de nombreux Américains qui apprécient la musique live, les cafés en terrasse et la culture chaleureuse et conviviale qui privilégie les loisirs et la vie communautaire. L'anglais est largement parlé, en particulier à Lisbonne, ce qui facilite la transition pour les Américains qui pourraient être préoccupés par les barrières linguistiques.
À la recherche d'un nouveau départ
Pour les Américains qui recherchent un endroit où ils peuvent bénéficier d'une meilleure qualité de vie, profiter d'un climat doux et prendre du recul par rapport aux divisions politiques, le Portugal s'avère être un choix idéal. La combinaison de stabilité politique, d'accessibilité financière, d'un environnement commercial accueillant et d'attrait côtier fait du Portugal bien plus qu'une simple destination - c'est un nouveau départ. Et avec de plus en plus d'Américains qui s'y installent chaque année, cette tendance redessine la démographie et l'économie du Portugal, consolidant la position du pays comme choix de premier plan pour ceux qui sont prêts à redéfinir leur chez-soi.
