Sobre a localização
Situado a oeste do centro histórico de Lisboa, Alcântara define-se pela sua proximidade à Ponte 25 de Abril, que emoldura o bairro com os seus impressionantes arcos de aço vermelho.
Alcântara é conhecida pelo seu fácil acesso ao passeio ribeirinho e ao centro de arte LX Factory, onde pode parar para explorar a livraria Ler Devagar, saborear o melhor bolo de chocolate da cidade no Landeau e adquirir lembranças artesanais.
Potencial de investimento
Alcântara, em Lisboa, apresenta um potencial de investimento significativo devido à sua localização estratégica, economia em crescimento e mercado imobiliário atrativo. A proximidade do bairro ao centro da cidade e à zona ribeirinha torna-o num local ideal para desenvolvimento residencial e comercial. A área já registou um aumento no turismo e nas atividades culturais, o que está a impulsionar a procura por novas infraestruturas e serviços.
As propriedades à venda em Alcântara tendem a ser espaçosas, caracterizadas por atualizações modernistas, pés-direitos altos e conversões tipo loft que podem parecer mais Brooklyn do que Lisboa.
O potencial de arrendamento é forte e consistente, uma vez que esta área continua a ganhar popularidade. Embora os preços dos imóveis tenham subido em linha com o recente boom de Lisboa, existe a perceção de que o bairro ainda tem muito mais para desenvolver. Para investidores que procuram edifícios inteiros para adquirir, Alcântara é um bairro de interesse.
Onde a arte e a gastronomia se encontram, oferecendo preços mais competitivos do que o centro da cidade, Alcântara está em ascensão, com os preços dos imóveis a aumentarem de forma constante. Além disso, o novo hospital da CUF será uma excelente fonte de arrendamento, com médicos à procura de alojamento nas proximidades.
Opinião do Consultor
Porquê comprar
- Onde a qualidade de vida é elevada
- A curta distância de escolas internacionais de topo
- Bairro ribeirinho popular
- Restaurantes, bares e boutiques de design na moda
- Potencial de valorização do capital
Saiba antes de ir
- Novo hospital CUF Tejo
- Vizinho de Belém
- A 20 minutos de carro da praia de surf da Costa da Caparica
- Lar da Ponte 25 de Abril
- Um favorito entre famílias e amantes da natureza
Desenvolvimento de infraestruturas
Ainda em ascensão, Alcântara é um bairro ribeirinho popular que é bem conhecido pela LX Factory, um espaço criativo ocupado por restaurantes e bares da moda, boutiques de design e espaços de coworking.
Nos últimos anos, a área tem sido alvo de um desenvolvimento significativo em termos de infraestruturas, especialmente no que se refere a transportes e equipamentos públicos. A construção de novas estradas e pontes melhorou a acessibilidade, e a renovação de edifícios históricos revitalizou a cena cultural e social do bairro. Além disso, a abertura de novos parques e áreas recreativas tornou Alcântara num local mais atrativo para viver e visitar.
História
Tradicionalmente um subúrbio tranquilo e de classe média, na última década Alcântara sofreu uma revolução criativa, desencadeada pela LX Factory, uma vasta fábrica de tecidos que remonta a 1846 e que foi transformada numa colmeia vibrante de mais de 200 estúdios criativos, lojas e restaurantes desde a sua abertura em 2008. A poucos quarteirões de distância, encontrará o espaço de coworking coletivo e o dinâmico espaço de música ao vivo Village Underground, enquanto vários museus, como o recém-inaugurado Museu Berardo de Art Nouveau & Art Déco e o Museu da Carris, proporcionam um atrativo cultural adicional.
Espaços comuns como estes oferecem grandes incentivos para criativos, empreendedores e nómadas digitais, que valorizam ter alguns dos principais e mais acessíveis espaços de coworking e escritórios da cidade a um curto passeio de casa. E depois de terminar o dia? Há corridas ao longo do rio em direção a Belém, passeios no parque da Tapada das Necessidades ou bebidas ao pôr do sol com vista para o rio no passeio marítimo.
A zona hoje
Construída em 1966 e muitas vezes comparada com a ponte Golden Gate de São Francisco, a 25 de Abril é o principal ponto de fuga da cidade para as praias douradas da costa da Caparica.
Isto faz do bairro um dos preferidos das famílias, dos amantes da natureza e dos surfistas, que podem chegar à praia em menos de 20 minutos antes de um dia de trabalho.
Passeie pela LX Factory, pare para explorar a livraria Ler Devagar, saboreie o melhor bolo de chocolate da cidade no Landeau, adquira lembranças artesanais e desfrute de uma refeição no O Ultimo Porto. Situado mesmo junto à água e aberto apenas para almoço de segunda a sábado, este é um dos melhores sítios para comer peixe grelhado na cidade, com preços honestos e uma vista sobre a água.
