Sobre a localização
A 1.860 m de altitude, Alpe d'Huez oferece 250 km de esqui variado em altitude, incluindo a pista preta mais longa da Europa. Selecionámos cuidadosamente os melhores imóveis à venda em Alpe d'Huez, com base na localização e no potencial de investimento, desde grandes chalets, ideais para uma estadia prolongada nas montanhas, a apartamentos elegantes, perfeitos para uma escapadela de fim de semana.
A estância também tem uma época de verão animada, com uma excelente variedade de atividades, e a Volta a França passa frequentemente pela famosa subida de Alpe d'Huez, com as suas 21 curvas em gancho.
Potencial de investimento
Como Alpe d'Huez é uma verdadeira estância de dupla época, existe a possibilidade de gerar rendimentos de arrendamento durante todo o ano. Embora o final da época de esqui de 2019/20 tenha sido encurtado devido à pandemia, Alpe d'Huez teve uma época de esqui muito positiva antes do surto de coronavírus, com uma pré-época, Natal, janeiro e fevereiro mais movimentados do que no ano anterior. Um número que se destacou particularmente foi o período de pré-época, as três primeiras semanas de dezembro. Durante este período, foram reservadas 78.800 dormidas, o que representa um aumento significativo de 25% em relação ao ano anterior.
Alpe d'Huez teve um verão muito movimentado em 2020. De acordo com os últimos dados do serviço de turismo, o número total de dormidas durante o verão aumentou 2,3% entre 2019 e 2020. Agosto teve um desempenho especialmente bom, com mais de 193.000 dormidas registadas, um impressionante aumento de 27,5% em relação ao ano anterior. Consulte o nosso guia sobre o arrendamento de propriedades de esqui em França para saber mais sobre como rentabilizar o seu imóvel em Alpe d'Huez.
Esqui com neve garantida a 1860m de altitude. Alpe d'Huez é um destino fantástico para famílias e está ativa durante todo o ano, o que a torna ideal para quem procura uma segunda casa para férias desportivas de inverno e verão. Além disso, com os planos de criação de um novo teleférico para Les Deux Alpes, é um momento realmente emocionante para investir aqui.
Opinião do Consultor
Porquê comprar
- Esqui de alta altitude com neve garantida
- 250 km de esqui variado
- Época de verão animada
- Excelente variedade de atividades
- Verdadeira estância de dupla época
O que deve saber
- A estância varia entre 1.250 e 3.330 metros de altitude
- Situada no departamento de Isère
- Faz parte do maciço das Grandes Rousses
- Utilizada regularmente na corrida de ciclismo Volta a França
- A 59 km de Grenoble
Desenvolvimento de infraestruturas
Alpe d'Huez está continuamente a evoluir e a melhorar a sua oferta com novas instalações, atrações e restaurantes, como o L'Espérance, que mereceu uma menção no guia Michelin de 2019. Existem também planos para injetar cerca de 200 milhões de euros na regeneração da estância. Atualmente em discussão, estes planos empolgantes incluem um potencial teleférico de esqui que ligaria a estância a Les Deux Alpes em apenas 18 minutos. Quando concluído, este novo teleférico significaria que Alpe d'Huez faria parte do terceiro maior domínio de esqui em França com 450 km de pistas à sua porta.
História
A Grande Dama dos Alpes, a estância de alta altitude de Alpe d'Huez tem muitas razões para ser famosa: foi uma das primeiras aldeias em França a receber esquiadores (já em 1904) e foi também onde o adorado sistema de teleférico de botão foi inventado pela primeira vez.
Após a Segunda Guerra Mundial, Alpe d'Huez emergiu como um destino de férias na moda para os habitantes das cidades que procuravam ar fresco da montanha, paisagens sublimes e, claro, muito sol. Entre 1945 e 1963, foram construídos mais de 30 hotéis para dar resposta à crescente procura da estância e, alguns anos mais tarde, Alpe d'Huez foi a anfitriã da corrida de bobsleigh durante os Jogos Olímpicos de Inverno de Grenoble, em 1968.
A aldeia hoje
Nomeada a Melhor Estância de Esqui Europeia de 2020 pela European Best Destinations, Alpe d'Huez é uma estância de esqui certificada Famille Plus, famosa pelos seus 300 dias de sol. A estância tem acesso a 250 km de pistas para todos os níveis e está a considerar a construção de um novo teleférico que ligará a estância à vizinha Deux Alpes, o que lhe dará acesso a mais 200 km de pistas.
Alpe d'Huez não só é perfeita para as férias de esqui no inverno, como também é um destino encantador durante o verão, com muitas atividades ao ar livre para toda a família, como caminhadas, tobogã, ciclismo, equitação e uma partida de golfe com vista. Além disso, a Volta a França passa regularmente por Alpe d'Huez, com os profissionais a enfrentarem a famosa subida desafiante da estância, que apresenta 21 curvas em gancho.