Sobre a localização
Em comparação com alguns dos bairros mais históricos, Marvila é um novo e vibrante polo para residentes e locais interessados em arte urbana, empreendedorismo, inovação e cerveja artesanal!
Afastado dos bairros turísticos de Lisboa, Marvila tem muito para oferecer, incluindo algumas propriedades para venda em Marvila verdadeiramente inovadoras. Há alguns anos, era uma zona esquecida, associada às antigas fábricas de açúcar. Agora, estes grandes armazéns foram transformados em espaços de co-working, galerias de arte, restaurantes, cervejarias artesanais e apartamentos.
Potencial de investimento
Muitas vezes comparado ao Shoreditch de Londres, antes de se tornar famoso, ou ao Brooklyn de Nova Iorque, Marvila promete ser a próxima grande aposta de Lisboa, com numerosos investimentos privados e públicos a remodelar e redefinir este bairro. Um dos desenvolvimentos mais impressionantes é o Hub Criativo do Beato, um centro de start-ups que, após a sua conclusão, ultrapassará o Terminal F em Paris.
Marvila é uma zona em pleno crescimento que será o próximo grande polo tecnológico de Lisboa, o que significa que os imóveis para venda em Marvila têm um forte potencial de arrendamento e beneficiarão de mais-valias nos próximos anos.
A próxima grande aposta de Lisboa. Com o seu ambiente empreendedor e industrial, Marvila é o local ideal para jovens casais, criativos e empreendedores que beneficiarão da atmosfera intelectual e criativa da zona.
Opinião do Consultor
Porquê comprar
- Bairro moderno e em ascensão
- Desfrute de corridas matinais ao longo do Tejo
- Muitos espaços de co-working e galerias
- Preços competitivos de imóveis
- Forte potencial de valorização
O que deve saber
- Semelhante ao Meat-Packing District de Nova Iorque
- Metro: Chelas e Bela Vista
- 10 minutos de carro do aeroporto
- 20 minutos da Av. da Liberdade
- Ciclovia pedonal e ciclável recentemente renovada
Desenvolvimento de infraestruturas
Nos últimos anos, Marvila tem sido alvo de um desenvolvimento significativo em termos de infraestruturas, nomeadamente ao nível dos transportes e espaços públicos. O bairro está bem ligado ao resto de Lisboa, com várias linhas de autocarros e elétricos, bem como uma importante estação de comboios que serve rotas regionais e de longa distância.
Marvila também viu o desenvolvimento de vários novos espaços públicos, incluindo o Jardim da Bela Vista, um grande parque que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo. O parque inclui um parque infantil, instalações desportivas e um espaço para concertos que acolhe eventos regulares ao longo do ano.
Para além destes projetos, Marvila tem assistido à renovação de vários edifícios históricos e à construção de diversos novos imóveis residenciais e comerciais.
História
A zona tem uma longa e diversificada história, que remonta ao período romano, quando era conhecida como "Mouraria". No século XII, Marvila tornou-se um importante centro industrial, com moinhos e fábricas que produziam têxteis, artigos de couro e cerâmica.
Durante os séculos XVIII e XIX, Marvila continuou a crescer como centro industrial, sendo também um importante polo de transportes, com uma importante estação de comboios e vários portos. No entanto, no século XX, Marvila passou por um período de declínio, com o encerramento de muitas fábricas.
Nos últimos anos, Marvila foi revitalizada, com a abertura de novas empresas, galerias e restaurantes no bairro. Atualmente, Marvila é um bairro vibrante e diversificado que mantém muito do seu encanto histórico, ao mesmo tempo que abraça novas tendências e influências culturais.
A zona hoje
Para além das espaçosas galerias de arte, a zona é conhecida como o Bairro da Cerveja de Lisboa. É o lar de cervejarias artesanais como a Dois Corvos, a Lince e a Musa, uma das cervejarias mais modernas onde pode experimentar muitas cervejas diferentes enquanto desfruta de música ao vivo. O Atelier Henrique Sá Pessoa é o estúdio criativo do chef com 2 estrelas Michelin, Henrique Sá Pessoa. Oferece experiências gastronómicas personalizadas a grupos com reserva prévia.
Experimente o restaurante mais misterioso de Lisboa, Aquele Lugar Que Não Existe, onde é proibido tirar fotografias – terá certamente uma experiência gastronómica excêntrica! Ou então, delicie-se com tacos e comida mexicana na vibrante Taquería Paloma. Como um bairro de Arte Urbana, passeie pela zona para se deliciar com tanto talento e faça compras de design vintage de Lisboa aos sábados à tarde no Marvila 8 e no Cantinho do Vintage.
Localização
A 7 minutos de carro do aeroporto e a 20 minutos da Avenida da Liberdade.
