Om området
Avenidas Novas ligger strategiskt beläget mellan nöjes- och affärsdistrikten och är ett dynamiskt, färgstarkt, internationellt och mångfacetterat område. Känt för sina breda, grönskande avenyer är det idealiskt för unga yrkesverksamma och familjer som vill bo i hjärtat av Lissabon.
Området omges av aristokratiska jugendpalats, moderna lägenheter och breda avenyer. Det har ett utmärkt läge nära restauranger och butiker samt i närheten av ledande portugisiska och internationella skolor. För dem som flyttar till Portugal erbjuder detta område en sömlös kombination av bekvämlighet och prestige.
Investeringspotential
Beläget i ett centralt område, på en lugn bostadsgata och nära Avenida da Liberdade, erbjuder fastigheter till salu i Avenidas Novas ett utmärkt tillfälle för dem som söker en permanent bostad, ett fritidshus eller vill dra nytta av den långsiktiga hyresmarknaden. Lägenheter i Avenidas Novas utgör en attraktiv investeringsmöjlighet med beräknad långsiktig hyresavkastning på upp till 7%.
Dessutom har vår handplockade portfölj av fastigheter till salu i Avenidas Novas ett genomsnittspris på 7 560 euro per kvm – väl prissatt jämfört med andra fastigheter i området, som kan kosta upp till 10 000 euro per kvm. Alla dessa fastigheter i Avenidas Novas erbjuder stark potential för värdeökning, vilket gör dem till en hörnsten för fastighetsköp i Portugal.
Att köpa en fastighet i Avenidas Novas är en attraktiv investering för familjer som vill slå ner permanenta rötter eller kapitalisera på långsiktiga hyresalternativ för lokalbefolkning eller expats. Stadsliv i Lissabons centrum
Rådgivarens åsikt
Varför köpa
- Eklektisk blandning av barockpalats, exklusiva hotell och moderna byggnader
- Priserna drivs av verkligt värde snarare än hype
- Modernt och kosmopolitiskt område
- Rymliga lägenheter
- Attraktiv investering för familjer
Bra att veta
- Perfekt för dem som trivs med stadslivet
- Här ligger Lissabons främsta universitet
- Här finns El Corte Inglés och Gulbenkianparken
- Stadens mest omfattande och väl sammankopplade cykelbanor
- Grönområden och gott om utrymme för rörelse
Infrastrukturutveckling
Detta område i Lissabon är en tilltalande investering för familjer som söker långsiktiga rötter eller hyresalternativ för lokalbefolkning och expats, tack vare sitt kluster av toppuniversitet. Medan fastigheter i Avenidas Novas varierar från 6 000 till 10 000 euro per kvm, drivs priserna av verkligt värde snarare än hype.
Avenidas Novas erbjuder mer rymliga och prisvärdare lägenheter till salu med flera sovrum, vardagsrum och högt i tak jämfört med närliggande stadsdelar som Chiado och Baixa.
Våra fastighetsexperter ser Avenidas Novas som ett utmärkt alternativ till Avenida da Liberdade till en lägre prisnivå, med samma prestige och livskvalitet. Internationella köpare har ännu inte upptäckt området, vilket gör det till ett attraktivt investeringsalternativ för dem som söker fastigheter till salu i Portugal.
Historia
Avenidas Novas, som bokstavligen betyder 'nya avenyer', är en av få platser i staden som perfekt förenar historien och utvecklingen av tre århundraden av arkitektur. Här står moderna glas- och stålbyggnader sida vid sida med storslagna palats och jugend- eller art deco-byggnader längs platta, breda, trädkantade avenyer. Många av dessa vackra byggnader har omvandlats till fastigheter till salu i Avenidas Novas.
Hela området har utvecklats mycket harmoniskt med gott om grönområden och rikligt med utrymme för bekväm rörelse för både fordon och fotgängare. Detta bostadsområde par excellence är ett idealiskt område för barnfamiljer, inte bara tack vare de många trädgårdarna och lekplatserna utan också bekvämligheten med att ha alla typer av butiker och tjänster inom gångavstånd. Att bo i Portugal i ett område som detta ger den perfekta balansen mellan kulturarv och modern funktionalitet.
Avenidas Novas skapades i samband med den administrativa reformen av Lissabon 2012, då de tidigare församlingarna Nossa Senhora de Fátima och São Sebastião da Pedreira slogs samman.
Området idag
Avenidas Novas omges av aristokratiska jugendpalats, moderna lägenheter och breda avenyer. Tack vare sina platta gator har området stadens mest omfattande och väl sammankopplade cykelbanor samt ett mycket effektivt system med delade elcyklar. Det är ett gott exempel på hur den portugisiska huvudstaden har investerat kraftigt i strukturella transportreformer för att göra den alltmer attraktiv för investerare som söker hög livskvalitet.
Området är hem för stadens mest aktiva affärscentrum och är fullpackat med kostymnissar vid lunchtid. Även om fastigheter till salu i Avenidas Novas fortfarande ligger i den övre delen av marknaden med priser mellan 6 000 och 10 000 euro per kvm, drivs priserna av verkligt värde snarare än hype.
Utan tvekan är Avenida Novas en återspegling av dagens Lissabon – färgstarkt och kosmopolitiskt, internationellt och mångfacetterat. Vad finns det att inte älska?!
Läge
Beläget i centrala Lissabon, cirka 20 minuters bilresa från flygplatsen, med tillgång till några av stadens bästa kollektivtrafikförbindelser
