Sobre a localização
Convenientemente localizadas entre as zonas de entretenimento e de negócios, as Avenidas Novas são dinâmicas, coloridas, internacionais e diversificadas. Conhecidas pelas suas largas e frondosas avenidas, são ideais para jovens profissionais e famílias que desejam estar no coração de Lisboa.
A zona está rodeada por palácios aristocráticos de estilo Arte Nova, apartamentos modernos e largas avenidas. A sua localização é excelente, próxima de restaurantes e lojas, bem como de escolas portuguesas e internacionais de topo. Para quem se está a mudar para Portugal (https://www.athenaadvisers.com/properties/portugal), este bairro oferece uma combinação perfeita de conveniência e prestígio.
Potencial de investimento
Situados numa zona central, numa rua residencial tranquila e perto da Avenida da Liberdade (https://www.athenaadvisers.com/destinations/portugal/lisbon-metropolitan-area/lisbon/avenida-da-liberdade), os [imóveis para venda nas Avenidas Novas] (https://www.athenaadvisers.com/properties/portugal/lisbon-metropolitan-area/lisbon/avenidas-novas) constituem uma excelente oportunidade para quem procura uma residência principal, uma segunda habitação ou para tirar partido do mercado de arrendamento de longa duração. Os apartamentos em Avenidas Novas representam uma oportunidade de investimento atrativa com rendimentos de arrendamento a longo prazo estimados em até 7%.
Além disso, o nosso portfólio cuidadosamente selecionado de propriedades à venda em Avenidas Novas tem uma média de 7.560 € por m² - um preço competitivo em comparação com outros imóveis na área, que podem atingir os 10.000 € por m². Todas estas propriedades nas Avenidas Novas oferecem um forte potencial de valorização, tornando-as uma escolha fundamental para comprar propriedade em Portugal.
Comprar uma propriedade nas Avenidas Novas é um investimento atrativo para famílias que procuram criar raízes a longo prazo, ou capitalizar as opções de arrendamento de longa duração para residentes locais ou expatriados. Vida urbana no centro de Lisboa
Opinião do Consultor
Porquê comprar
- Mistura eclética de palácios barrocos, hotéis de luxo e edifícios modernos
- Os preços são orientados pelo valor real e não pela especulação
- Bairro contemporâneo e cosmopolita
- Apartamentos espaçosos
- Investimento atrativo para famílias
O que deve saber
- Perfeito para quem aprecia o estilo de vida citadino
- Localização das melhores universidades de Lisboa
- Lar do El Corte Inglés e do Parque Gulbenkian
- As ciclovias mais extensas e bem conectadas da cidade
- Zonas verdes e muito espaço para circulação
Desenvolvimento de infraestruturas
Este bairro lisboeta é um investimento apetecível para famílias que procuram raízes de longa duração ou oportunidades de arrendamento para residentes locais e expatriados, graças ao seu polo universitário de topo. Embora os imóveis nas Avenidas Novas variem entre os 6.000 e os 10.000 euros por m², os preços são orientados pelo valor real e não pela especulação.
As Avenidas Novas oferecem apartamentos mais espaçosos e económicos para venda, com vários quartos, salas de estar e tetos altos, em comparação com os bairros vizinhos do Chiado e da Baixa.
Os nossos especialistas em imóveis consideram as Avenidas Novas uma excelente alternativa à Avenida da Liberdade por um preço mais acessível, oferecendo o mesmo prestígio e qualidade de vida. Os compradores internacionais ainda não descobriram totalmente o bairro, o que o torna uma opção de investimento atrativa para quem procura imóveis em Portugal para venda.
História
As Avenidas Novas, que se traduzem literalmente em "novas avenidas", são um dos poucos locais da cidade que combina na perfeição a história e a evolução de três séculos de arquitetura. Aqui, os modernos edifícios de vidro e aço coexistem lado a lado com grandes palácios e construções Arte Nova ou Arte Deco ao longo de avenidas planas, largas e arborizadas. Muitos destes belos edifícios foram convertidos em propriedades para venda nas Avenidas Novas.
Toda a região desenvolveu-se de forma muito harmoniosa, com muitas áreas verdes e muito espaço para que a circulação seja confortável para veículos e peões. Zona residencial por excelência, é um bairro ideal para famílias com crianças, não só pelos inúmeros jardins e parques infantis, mas também pela comodidade de ter todo o tipo de comércio e serviços a curta distância. Viver em Portugal num bairro como este proporciona o equilíbrio perfeito entre o património e a utilidade moderna.
As Avenidas Novas foram criadas com a Reforma Administrativa de Lisboa de 2012, fundindo as antigas freguesias de Nossa Senhora de Fátima e São Sebastião da Pedreira.
A zona hoje
As Avenidas Novas estão rodeadas de palácios aristocráticos de estilo Arte Nova, apartamentos modernos e largas avenidas. Devido às suas ruas planas, a zona tem as ciclovias mais extensas e bem conectadas da cidade e um sistema muito eficiente de bicicletas elétricas partilhadas. É um bom exemplo de como a capital portuguesa tem vindo a investir fortemente em reformas estruturais dos transportes para se tornar cada vez mais atrativa para os investidores em pesquisa de uma grande qualidade de vida.
O bairro alberga o centro de negócios mais ativo da cidade e está repleto de executivos à hora de almoço. Embora os imóveis à venda nas Avenidas Novas se situem no segmento superior do mercado, com preços que variam entre os 6.000 € por m² e os 10.000 € por m², os preços são orientados pelo valor real e não pela especulação.
Sem dúvida, as Avenidas Novas são o reflexo da Lisboa atual - colorida e cosmopolita, internacional e diversificada. O que há para não gostar?!
Localização
Localizadas no centro de Lisboa, a cerca de 20 minutos de carro do aeroporto, com alguns dos melhores transportes públicos da cidade disponíveis
