Om platsen
Baixa är Lissabons hjärta och består av ett rutnät av gator kantade av butiker, kaféer och boutiquer, som mynnar ut i det breda Praça do Comércio vid vattnet.
Det är en livlig kommersiell knutpunkt med gågator i mosaik och här finns trendiga butiker, boutiquer och fantastiska fastigheter till salu i Baixa. Rua Augusta, en av Baixas huvudattraktioner, är för Lissabon vad Covent Garden är för London.
Du kan se Baixa som den centrala punkten där den historiska stadskärnan möts och förbinder Chiado, Alfama och Avenida da Liberdade med floden Tejo.
Investeringspotential
En av fördelarna med att köpa en lägenhet i Baixa är att det ger investerare och personer som är intresserade av att flytta till Lissabon tillgång till alla bekvämligheter precis utanför dörren.
Numera används de allra flesta byggnader i Baixa av banker och kontor och området har på senare tid återfötts som ett kommersiellt och turistområde. Även om korttidsuthyrning är kraftigt begränsad i denna stadsdel, kan fastigheter i Baixa hyras ut långsiktigt och har en beräknad årlig avkastning på 3,7%.
Baixa är stadsdelen där du har allt inom räckhåll samtidigt som du upplever en äkta Lissabon-livsstil, från traditionella portugisiska restauranger precis utanför dörren till den vackra strandpromenaden vid floden Tejo. Många som letar efter bostäder till salu i Portugal väljer Baixa för dess centrala läge.
Lissabons historiska hjärta Baixa är en stark marknad för kortsiktiga hyresinvesteringar och är i färd med att ansöka om att bli upptagen på UNESCO:s världsarvslista, vilket skulle bidra till att öka dess värde ytterligare.
Rådgivarens åsikt
Varför köpa
- Historisk arkitektur
- Utmärkt för att generera hyresintäkter
- Livlig atmosfär och pulserande gatuliv
- Gångavstånd till floden Tejo
- Ikoniskt område
Bra att veta
- Stark marknad för kortsiktiga hyresinvesteringar
- Gågatan Rua Augusta
- Elevador de Santa Justa byggdes 1902 av en Eiffel-lärjunge
- Praça do Comércio: Lissabons äldsta torg
- Kaklade art deco-butiksfasader, terrasserade restauranger och gatukonstnärer
Infrastrukturutveckling
Baixa byggdes ursprungligen på 1700-talet efter jordbävningen 1755 som förstörde stora delar av staden. Återuppbyggnaden ritades av arkitekten Eugénio dos Santos, som skapade en rutnätsliknande gatuplan med breda avenyer och stora offentliga torg.
Denna design, känd som "Baixa Pombalina", bidrog till att modernisera Lissabon och blev en förebild för andra europeiska städer. Stadsdelen blev också ett centrum för handel och många butiker och företag öppnade längs huvudgatan Rua Augusta.
Idag är Baixa ett populärt turistmål, känt för sin historiska arkitektur, sin livliga atmosfär och sitt pulserande gatuliv. De som är intresserade av att köpa fastighet i Lissabon uppskattar områdets motståndskraft och historia.
Historia
Ordet "Baixa" betyder "låg" på portugisiska. Det är ett passande namn för denna stadsdel eftersom det är den enda delen av Lissabon som är helt platt. Den återuppbyggdes efter den förödande jordbävningen 1755, och till skillnad från många andra delar av Lissabon är Baixa organiserat i ett rutnät som sammanbinds av en rad torg där imponerande nyklassicistiska byggnader vittnar om en tid av välstånd och makt.
Än idag är Baixa Lissabons livliga handelsområde, men det har inte förlorat sin koppling till sitt arv, till det gamla Lissabon. Promenera längs de charmiga gatorna i Baixa och du kommer fortfarande att hitta samma familjer som specialiserar sig på hantverksyrken som gått i arv i generationer. De som tar sig tid att utforska Baixa kan hitta små magiska fickor som ligger en värld bort från den turistiska atmosfären. Mer information om hur du flyttar hit finns i vår guide till fastighetsköp i Lissabon.
Området idag
Börja vid floden och ta en promenad runt Praça do Comércio, ett stort torg där många festligheter hålls. Norr om torget öppnar sig gågatan Rua Augusta som är full av uteserveringar, kaklade art deco-butiksfasader, terrasserade restauranger och gatukonstnärer, med den enorma Arco da Rua Augusta i bakgrunden (och besökare kan klättra upp till toppen av bågen!).
I Baixa har varje gata sin egen särprägel. Rua das Portas de Santo Antão är en livlig gågata som är känd för sina fisk- och skaldjursrestauranger. I närheten, på Rua de Santa Justa, ligger Elevador de Santa Justa, som byggdes 1902 av en Eiffel-lärjunge. Den 32 meter höga hissen tar dig till en våning med fantastisk utsikt över staden och utgången till Bairro Alto.
Rossio, i norra änden av Baixa, är det äldsta torget i Lissabon och är fortfarande ett nöje att promenera genom – glöm inte att dricka ett litet glas Ginja, en lokal körsbärslikör, på baren Ginjinha.
