Sobre a localização
A Baixa é o coração de Lisboa, composta por uma malha de ruas repletas de lojas, cafés e boutiques, que culmina na ampla Praça do Comércio, junto ao rio.
É um centro comercial movimentado, com passeios pedonais em calçada portuguesa, e alberga lojas modernas, boutiques e deslumbrantes propriedades para venda na Baixa. A Rua Augusta, uma das principais atracções da Baixa, é para Lisboa o que Covent Garden é para Londres.
Pode pensar na Baixa como o ponto central onde converge o centro histórico, ligando o Chiado, Alfama e a Avenida da Liberdade ao rio Tejo.
Potencial de investimento
Uma das vantagens de comprar um apartamento na Baixa é que permite aos investidores e a quem pretende mudar-se para Lisboa ter acesso a todas as comodidades à porta de casa.
Atualmente, a grande maioria dos edifícios da Baixa alberga bancos e escritórios, tendo renascido mais recentemente como zona comercial e turística. Embora os arrendamentos de curta duração sejam fortemente restringidos neste bairro, os imóveis na Baixa podem ser arrendados a longo prazo e têm uma rentabilidade anual estimada em 3,7%.
A Baixa é o bairro onde tem tudo à sua disposição enquanto vive um verdadeiro estilo de vida lisboeta, desde os restaurantes tradicionais portugueses à sua porta até ao encantador passeio marítimo junto às margens do rio Tejo. Muitos dos que procuram casas para venda em Portugal escolhem a Baixa pela sua centralidade e conveniência.
O coração histórico da Baixa de Lisboa é um mercado forte para investimentos em arrendamento de curta duração e está em vias de se candidatar a Património Mundial da UNESCO, o que ajudaria a valorizar ainda mais a zona.
Opinião do Consultor
Porquê comprar
- Arquitetura histórica
- Excelente para gerar rendimentos de arrendamento
- Ambiente animado e vida de rua vibrante
- A curta distância a pé do rio Tejo
- Bairro icónico
Saiba antes de ir
- Mercado forte para investimentos de arrendamento de curta duração
- Rua Augusta pedonal
- Elevador de Santa Justa construído em 1902 por um discípulo de Eiffel
- Praça do Comércio: a praça mais antiga de Lisboa
- Fachadas de lojas Art Deco com azulejos, restaurantes em socalcos e artistas de rua
Desenvolvimento de infraestruturas
A Baixa foi originalmente construída no século XVIII, após o terramoto de 1755 que destruiu grande parte da cidade. A reconstrução foi projectada pelo arquitecto Eugénio dos Santos, que criou um traçado de ruas em malha, com largas avenidas e grandes praças públicas.
Este projecto, conhecido como a "Baixa Pombalina", ajudou a modernizar Lisboa e tornou-se um modelo para outras cidades europeias. O bairro tornou-se também um centro de comércio, com muitas lojas e negócios a abrirem ao longo da avenida principal, a Rua Augusta.
Hoje, a Baixa é um destino turístico popular, conhecido pela sua arquitetura histórica, atmosfera animada e vida de rua vibrante. Os interessados em comprar propriedade em Lisboa apreciam a resiliência e a história da zona.
História
A palavra "Baixa" em português significa "baixo". Este é um nome apropriado para este bairro, pois é a única parte de Lisboa que é totalmente plana. Foi reconstruída após o devastador terramoto de 1755 e, ao contrário de grande parte de Lisboa, a Baixa está organizada em malha, ligada por uma série de praças onde imponentes edifícios neoclássicos falam de uma época de prosperidade e poder.
Até hoje, a Baixa continua a ser a movimentada zona de comércio de Lisboa, mas não perdeu a ligação ao seu património, à Lisboa do Velho Mundo. Passeie pelas encantadoras ruas da Baixa e ainda encontrará as mesmas famílias especializadas em ofícios artesanais, transmitidos de geração em geração. Para aqueles que dedicam algum tempo a explorar a Baixa, é possível encontrar pequenos recantos mágicos que estão a um mundo de distância da agitação turística. Para mais pormenores sobre a mudança para aqui, consulte o nosso guia para comprar propriedade em Lisboa.
A zona hoje
Comece junto ao rio e dê um passeio pela Praça do Comércio, uma praça ampla onde se realizam muitas celebrações. A norte da praça, abre-se a Rua Augusta pedonal, repleta de cafés ao ar livre, fachadas de lojas Art Deco em azulejo, restaurantes em socalcos e artistas de rua, destacados pelo imponente Arco da Rua Augusta (e os visitantes podem subir ao topo do arco!).
Na Baixa, cada rua tem o seu encanto próprio. A Rua das Portas de Santo Antão é uma animada rua pedonal conhecida pelos seus restaurantes de marisco. Perto dali, na Rua de Santa Justa, encontra-se o Elevador de Santa Justa, construído em 1902 por um discípulo de Eiffel. O elevador de 32 metros leva-o a um patamar com uma vista soberba sobre a cidade e a saída para o Bairro Alto.
O Rossio, no extremo norte da Baixa, é a praça mais antiga de Lisboa e continua a ser um prazer passear por ela – não deixe de beber um copinho de Ginja, um licor de cereja local, no bar Ginjinha.
