Om platsen

Madeira utgör tillsammans med Porto Santo en portugisisk ögrupp i Nordatlanten, cirka 300 mil utanför Marockos kust. Även om båda öarna är välkända för sin vackra natur, sitt milda klimat och sin utsökta mat, är det Madeira som de flesta kallar sitt hem. Ön har också en rik historia och kultur.

Här finns gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet, oavsett om du föredrar vandring, cykling, simning, golf eller surfing. Det finns alltid aktiviteter inom räckhåll för alla, från de mest äventyrliga till de mest avslappnade.

moving to Madeira erbjuder en attraktiv livsstilsinvestering för dem som vill flytta, investera eller skaffa ett andra hem i hjärtat av Funchal.

phil aicken SG 6aAEDdyU unsplash

Ön

Madeiras invånare är kända för sin varma gästfrihet och sin livsglädje. Ön har en avslappnad atmosfär och en stark känsla av gemenskap. Madeiraborna älskar att vistas utomhus och är mycket stolta över öns naturliga skönhet. Huvudstaden Funchal är en livlig stad med en rik historia, och det finns många charmiga byar och städer, var och en med sin unika karaktär, såsom Câmara de Lobos, Ribeira Brava, Porto Moniz och Calheta.

Känd som den eviga vårens ö har Madeira ett milt klimat året runt, med medeltemperaturer mellan 18 och 24 grader Celsius, även under vintern. Detta gör Madeira till ett populärt resmål för dem som vill fly undan de kalla vintrarna på norra halvklotet.

Utsikt över Funchal och Atlanten från utsiktspunkten

Atlantens pärla: Om du är en digital nomad som söker en förändring, vill fly undan de kalla vintrarna, uppleva äventyr året runt eller njuta av en avslappnad livsstil, är Madeira den perfekta platsen för dig.

Rådgivarens åsikt

Varför köpa

  • Värdestegring
  • Säkerhet
  • Bra valuta för pengarna
  • Utomhusliv
  • Stort utbud av flygresor
  • Naturskönhet

Bra att veta innan du åker

  • Funchal, Calheta och Ponta do Sol är de viktigaste områdena för att köpa exklusiva fastigheter
  • Fastighetspriset per kvadratmeter kan variera avsevärt
  • Madeira har en stark känsla av gemenskap och håller på att bli digitala nomaders favoritplats
  • Se soluppgången från Pico do Areeiro innan du ger dig ut på en 7 km lång vandring till Pico Ruivo – det blir en minnesvärd upplevelse.

Madeira 5

Infrastrukturutveckling

Madeira har genomgått betydande förändringar under de senaste åren, med fokus på att förbättra transporter, kommunikation och energi. Flygplatsen har byggts ut och en ny motorväg har anlagts som förbinder huvudstaden Funchal med resten av ön. Dessutom investerar ön i förnybara energikällor, såsom sol- och vindkraft. Dessa investeringar har bidragit till att göra fastigheter i Portugal och särskilt Madeira till ett mer attraktivt resmål för både turister och företag.

Sedan februari 2021 har Madeiraöarna välkomnat över 9 400 digitala nomader. Förutom Ponta do Sol är de digitala nomaderna för närvarande spridda över öarna Madeira och Porto Santo. De förbättrade telekommunikationsförbindelserna och fokus på en hållbar energiframtid skapar utrymme för ekosystemet för nystartade företag med flera initiativ såsom Digital Nomads Project och dess samhällen, samt andra internationella program för entreprenörer som äger rum på Madeira, exempelvis accelerationsprogrammet för resor och turism Madeira Startup Retreat.

Madeira 7

Historia

Madeira upptäcktes först 1418 av portugisiska sjömän. Ön var då obebodd, men portugiserna gjorde snabbt anspråk på den och den blev snart en stor sockerproducent. Madeira blev snart en viktig handelsplats för portugiserna och även ett populärt resmål för europeiska upptäcktsresande. Atlantens pärla var en viktig upptäckt för de portugisiska upptäcktsresandena eftersom det var en strategisk mellanlandningsplats för fartyg som seglade mellan Europa och Amerika.

På 1500-talet drabbades Madeira av en rad jordbävningar och vulkanutbrott. Dessa naturkatastrofer förstörde en stor del av öns infrastruktur, men portugiserna lyckades bygga upp den igen och sedan 1600-talet har ön haft stor framgång som vinproducent och vinexportör. Madeira fortsatte att blomstra som handelsplats och turistmål, ännu mer efter covid-19 2020 eftersom ön var relativt oskadd av pandemin, med få fall och inga dödsfall. Detta gjorde ön till ett säkert och attraktivt resmål för människor som ville flytta eller köpa ett andra hem.

Madeira 8

Området idag

Enligt Global Property Guide har den årliga tillväxttakten på marknaden för lyxfastigheter på Madeira legat på cirka 5 % de senaste åren. Detta är betydligt högre än den genomsnittliga årliga tillväxttakten för den totala fastighetsmarknaden i Portugal, som ligger på cirka 2 %. Sedan covid-19 har Madeira blivit ett allt mer populärt investeringsmål, mycket tack vare sin starka ekonomi och sitt strategiska läge. Ön har också flera skattelättnader och incitament som införts av den portugisiska regeringen och som gör den attraktiv för lokala och utländska investerare.

Under de senaste åren har det funnits ett växande intresse för Madeira fastigheter till salu. Ön har ett begränsat utbud av byggbar mark, vilket har lett till stigande fastighetspriser. Det finns dock fortfarande goda investeringsmöjligheter, särskilt inom turistsektorn, eftersom pandemin ledde till en kraftig ökning av efterfrågan på semesterbostäder, då människor letade efter en säker och avskild plats att bo på under pandemin, för att flytta eller för att köpa ett andra hem.