Läge
Letar du efter en fastighet i en solig skidort på hög höjd med en livlig sommarsäsong och enkel tillgång till Italien? Överväg att investera i en fastighet i Montgenèvre. Beläget på 1 850 meters höjd i Hautes-Alpes, nära Serre Chevalier, har Montgenèvre ett avundsvärt läge vid den fransk-italienska gränsen – bara drygt en timmes bilresa från Turins flygplats.
Montgenèvre ingår i Via Lattea skidområde, ett av världens största sammankopplade skidområden som omfattar sju orter i de franska och italienska Alperna. Med 80% av backarna över 1 900 meter och gynnsamma lokala förhållanden kan du dessutom njuta av skidåkning i världsklass fem av tolv månader om året.
Investeringspotential
Jämfört med orter på liknande höjd i andra skidområden som Three Valleys har fastigheter till salu i Montgenèvre en lägre ingångsnivå, vilket gör det till ett attraktivt alternativ. Dessutom har det fördelen av sitt läge vid den fransk-italienska gränsen, vilket innebär att du enkelt kan ta dig över till Italien för heliskidåkning eller middag. Montgenèvre erbjuder en livlig sommarsäsong med aktiviteter som golf, vandring, cykling och mycket mer. Att äga en fastighet här ger inte bara tillgång till aktiva sommarsemestrar utan även en lukrativ möjlighet att generera hyresintäkter utanför ortens långa skidsäsong. Som framgår av vår rapport Sommaren i Franska Alperna blir Franska Alperna alltmer populära för sommarsemestrar och vi förväntar oss att denna trend kommer att fortsätta.
Beläget i hjärtat av Via Lattea skidområde har Montgenèvre ett enastående läge då det är anslutet till världens femte största skidområde, vilket ger dig möjlighet att njuta av snösäker skidåkning på hög höjd i både Frankrike och Italien.
Rådgivarens åsikt
Varför köpa
- Del av världens femte största skidområde
- 80% av backarna ligger över 1 900 meter
- Lång skidsäsong
- Utmärkt sommarsäsong
- Attraktiva priser jämfört med andra orter
Bra att veta
- 1 timme och 15 minuters bilresa från Turin
- 2 timmar och 30 minuters bilresa från Milano
- Famille Plus-certifierad ort
- 9-håls golfbana
- Maxhöjd är 2 800 meter (Monte Motta i Sestrières)
Infrastruktur
Förra året invigde Montgenèvre en helt ny 10-sitsig linbana vid Rocher de l'Aigle som tar dig upp till toppen tre gånger snabbare än sin föregångare, vilket ger mer tid i backarna. Nästa år kommer en ny höghöjdsstollift på den italienska sidan att byggas för en enklare anslutning till den italienska delen av området utan att behöva åka ner i dalen för att göra bytet. Trots att Montgenèvre har rikligt med naturligt snöfall utökade orten huvudvattenreservoaren förra året för att ytterligare stärka produktionen av konstgjord snö.
Historia
Montgenèvre har länge varit en viktig korsväg och har historiskt fungerat som en avgörande kommunikationspassage mellan Italien och Frankrike. Redan under romarriket var detta pass en viktig väg, känd för att ha använts av Julius Caesar under hans invasion av Frankrike år 58 f.Kr. Snabbspolning fram till 1907 gjorde Montgenèvre återigen historia genom att vara värd för Frankrikes första internationella skidtävling, vilket markerade ortens födelse. Idag är det en av de största skidorterna i södra Alperna. Orten fick också internationellt erkännande som tävlingsplats under vinter-OS i Turin 2006.
Orten idag
Montgenèvre har imponerande meriter som skidort med tillgång till 400 km pister, 80 km längdskidåkning och en snowpark. Som en Famille Plus-certifierad ort erbjuder Montgenèvre aktiviteter för hela familjen även utanför pisterna, såsom ett 3 500 kvm stort vattencenter och Luge Monty Express, som har utsetts till Europas längsta kälkbana och är öppen under alla fyra årstiderna. Under sommaren erbjuder Montgenèvre 300 km mountainbike- och vandringsleder att utforska, en cykelpark och en 9-håls golfbana.
